Un unico referente per il mercato di Monaco
Pacific Agency assiste gli acquirenti dalla definizione della ricerca fino alle visite, alle trattative, alla documentazione e al coordinamento con il notaio.
I nostri negoziatori uniscono una conoscenza approfondita del mercato locale a una rete di agenzie, promotori, proprietari e contatti privati, comprese opportunità non sempre pubblicizzate.
Lavorare con un unico referente di fiducia offre una visione più chiara del mercato ed evita l’inefficienza di rivolgersi a troppi intermediari.
Il processo di acquisizione
Una volta individuato l’immobile, il processo comprende di norma la trattativa, una proposta scritta, il coordinamento con il venditore, l’esame notarile, eventuali acconti e la firma finale dell’atto di vendita.
Aspetti importanti da considerare
Se l’immobile è locato, l’inquilino in essere non gode automaticamente di un diritto di prelazione, salvo che tale diritto sia espressamente previsto nel contratto.
Per alcuni immobili soggetti a normative monegasche specifiche, il proprietario può recuperare il godimento del bene a determinate condizioni, inclusi i termini di preavviso e l’uso come residenza personale o familiare.
Spese e costi notarili
I costi di acquisizione, gli onorari notarili e le imposte di registro dipendono dalla struttura dell’operazione e dal tipo di bene acquistato. Pacific Agency può coordinarsi con il notaio per calcoli precisi.
Hai intenzione di acquistare a Monaco?
Contatta Pacific Agency in totale riservatezza per discutere la tua ricerca e accedere a una visione più ampia del mercato.
Contatta Pacific Agency